Perencanaan Membangun Rumah

Garis Sempadan Bangunan

Garis Sempadan Bangunan

Ini adalah bagian ketiga dari 4 peraturan dasar bangunan yang harus dipenuhi sebelum mulai mendesain rumah.

1. Koefisien Luas Bangunan (KLB).
2. Koefisien Dasar Bangunan (KDB).
3. Garis Sempadan Bangunan (GSB).
4. Tinggi Bangunan.

Sebelum mulai mendesain rumah, anda perlu mengecek Garis Sempadan Bangunan untuk tanah anda melalui developer tanah anda atau Dinas Tata Kota. Tugas ini bisa anda limpahkan ke arsitek anda.

 

Garis Sempadan Bangunan

Garis Sempadan Bangunan (GSB) adalah jarak minimal antara batas jalan dan batas dinding muka terdepan dari bangunan anda.

Besarnya garis sempadan ditentukan dari besarnya jalan di depan tanah anda. Umumnya garis sepadan adalah setengah dari lebar jalan.

Contoh:
Jika lebar jalan di depan tanah anda 12 meter, maka ada baru boleh mendirikan strukur bangunan anda 6 meter mundur dari batas terdepan tanah anda.

Tidak boleh ada bangunan yg bersifat struktural di dalam area GSB. Penutup carport masih diperbolehkan.

Selanjutnya sesudah mengetahui KDB, KLB dan GSB anda, maka berikutnya anda perlu mengetahui batas maksimal ketinggian bangunan anda.



Add a Comment